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      TERRENO NOVA BRASILÍA

📍 Localização:

• Situada no bairro Nova Brasília , uma região em crescimento e valorização.
• Fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais.

📐 Dimensões e Área:

• Área total: 729 m² com 15 metros de frente 
• Terreno amplo em rua pavimentada  oferecendo diversas possibilidades de construção.

🏗 Potencial Construtivo:

Um estudo já realizado aponta duas opções de construção para o terreno:

1️⃣ Três Geminados de Dois Pavimentos

• Cada unidade pode contar com:
  ✅ Sala, cozinha e área de serviço
  ✅ 2 ou 3 dormitórios
  ✅ Vaga de garagem
  ✅ Espaço externo privativo

2️⃣ Prédio Residencial de 5 Pavimentos

• Possibilidade de construir até 21 unidades habitacionais.
• Projeto ideal para investidores que buscam alta rentabilidade.
• Excelente potencial para aluguer ou venda.

⚙️ Diferenciais do Terreno:

✔ Zoneamento financeiro para empreendimentos residenciais.
✔ Terreno com medidas regulares, facilitando a execução do projeto.
✔ Infraestrutura completa na região.

P.S Além de este terreno possuir um apelo comercial ainda possui uma casa de 70 metros.    

      Possui 3 quartos sendo uma 1 suíte com closet cozinha e sala de jantar e estar integrada.

Que poderá acomodar vc e sua família!!

Oportunidade ideal para construtores e investidores ou moradia!!🚀🏡💼