A1260.

3 SUÍTES BENJAMIN CONSTANT

Trata-se de unidade integrante de edifício residencial de alto padrão, localizado em área urbana consolidada, caracterizada por infraestrutura completa, vias arborizadas, fácil acesso a serviços essenciais, centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de convivência.

O edifício é composto por uma torre única, com arquitetura contemporânea, hall de entrada com pé-direito duplo e acesso social e de serviço independentes. Possui três pavimentos de garagem com acessos distintos, portaria e sistemas de segurança.

A unidade residencial possui aproximadamente (informar metragem correspondente ao tipo da unidade), distribuída em planta funcional composta por:

• 3 suítes (ou 4 suítes, conforme tipologia escolhida);

• Sala de estar e jantar integradas com acesso à varanda estendida;

• Cozinha, com infraestrutura para coifa, ponto de água para refrigerador e máquina de lavar louças;

• Lavabo;

• Área de serviço e, conforme tipologia, despensa ou depósito privativo no pavimento;

• Churrasqueira à carvão integrada à varanda, com exaustor;

• Infraestrutura para automação, manta acústica nas áreas íntimas e persianas automatizadas nas suítes.

Os acabamentos seguem padrão superior, com ventilação cruzada, ampla entrada de luz natural, esquadrias de alta performance e possibilidade de personalização de layout e revestimentos .

Áreas Comuns do Empreendimento

O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e convivência, incluindo:

• Piscina adulta com solarium e piscina privativa integrada ao salão de festas;

• Salão de festas equipado e decorado;

• Salão de jogos, brinquedoteca e playground;

• Academia profissional (Gymnasium Plaenge) com mais de 100 m²;

• Giardinos e praças de convivência com paisagismo assinado;

• Bicicletário, área de delivery e guarita;

• Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (1 vaga por unidade).

Diferenciais do Empreendimento

• Vista livre e permanente em todas as unidades;

• Torre única, garantindo exclusividade e privacidade;

• Hall social com luminária exclusiva e projeto luminotécnico diferenciado;

• Manta acústica nas áreas íntimas e tubulações;

• Persianas integradas e automatizadas nas suítes;

• Paisagismo autoral com valorização de espécies nativas.